大規模盛土造成地

大規模盛土造成地とは、宅地造成等規制法に基づき、面積 3,000m² 以上の谷埋め盛土、または勾配 20 度以上の斜面に盛土高 5m 以上で造成した住宅地を指します。国交省の調査により全国で約 5 万か所が確認されており、地震時の地すべり・滑動崩落リスクがあります。

まちスコアの「防災」カテゴリでは、大規模盛土造成地の面積割合を独立した指標(5 点満点)として設定しています。都心近郊の多摩丘陵・相模原台地・横浜内陸などの住宅地に集中していますが、必ずしも直ちに危険という意味ではありません。

物件選定時には、自治体公表の「大規模盛土造成地マップ」で該当有無を確認し、該当する場合は建築基準法上の耐震等級や地盤調査報告書を個別に確認することが実務的な対応です。

参考: 国土交通省 大規模盛土造成地マップ、各自治体の宅地防災ページ。